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成都規范房屋征收與補償行為 中心城區房屋拆遷可獲5類補償
更新時間:2019-02-16 21:12:37
四川在線消息(四川在線記者 王玥)成都市政府官方網站今日發布《進一步推進中心城區舊城改造規范房屋征收與補償行為的通知》(以下簡稱《...
四川在線消息(四川在線記者 王玥)成都市政府官方網站今日發布《進一步推進中心城區舊城改造規范房屋征收與補償行為的通知》(以下簡稱《通知》),《通知》對成都市中心城區 (錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區和成都高新區)舊城改造有關問題進行了行為規范,其中提到要嚴格補償標準,對改造范圍內房屋進行房屋補償費、政策性補償費、提前搬遷獎勵等五個部分的補償。
 
 
改造范圍內房屋5方面來補償
 
 
房屋補償費 實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償
 
 
政策性補償費 安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用
 
 
政策性補助費 臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費
 
 
政策性補貼 房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積,按1.8元/平方米·月的標準,一次性發放5年。
 
 
提前搬遷獎勵 按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎,總計每戶不超過8萬元。
 
 
需95%以上住戶簽模擬搬遷協議
 
 
《通知》中指出,依照《城鄉規劃法》有關規定,對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改造,需要征收房屋的,應當將模擬搬遷作為房屋征收的重要環節。
 
 
大多數被征收人不同意改造的,不得作出房屋征收決定。
 
 
其細則為:舊城區改造范圍內95%以上住戶簽訂模擬搬遷協議的,五城區政府、成都高新區管委會可依法作出房屋征收決定,模擬搬遷補償方案即作為征收補償方案;改造范圍內100%住戶簽訂模擬搬遷協議的,不再另行簽訂征收補償協議,模擬搬遷協議與征收補償協議具有同等法律效力。
 
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